网签备案后的房子可以退房，需双方自愿。依据《相关法律法规》，不及时处理可能导致违约责任。双方应协商一致，带齐材料去房管部门办理取消网签及退房，避免法律纠纷及经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫网签后反悔可协商退房。操作如下：1.双方达成一致，到房管局撤销备案，拿撤销证明；2.下载并填写房屋买卖合同撤销申请表，双方签字盖章；3.签订解除合同，带齐材料到房管局办理网签取消；4.房管局核查无误后注销网签，房屋状态变为可售；5.办理退房手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是双方协商退房。选择时，应确保双方均自愿，并准备好所需材料，如身份证、网签合同等。协商一致后，共同前往房管局办理手续，确保流程合法合规。
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