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没有房证的房子能查封吗

吴亮律师2025-09-03仙居县律师网

没有房证的房子能查封。未取得房产证的房屋,法院可查封、拍卖,但应告知买受人未取得房屋产权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确了查封财产的范围,包括未取得房产证的房屋,法律依据充分。不及时处理可能导致执行难度增加或权益受损。
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没有房证的房子处理方式:1. 确认房屋权属:通过土地使用权审批文件等相关证据,明确房屋实际权属,为查封提供法律依据。2. 向法院申请:提交查封申请,并附上权属证明、执行依据等材料。3. 告知买受人:在查封或拍卖过程中,必须明确告知买受人房屋未取得产权证书的情况,避免后续纠纷。4. 执行查封:法院根据申请,依法对房屋进行查封,确保执行程序合法合规。
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没有房证的房子查封的常见处理方式有查封、拍卖,并告知买受人房屋产权情况。选择处理方式时,应考虑房屋的实际权属情况、执行目的及可能带来的法律后果,确保合法合规并保障各方权益。

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