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邻居侵占楼道公共区域?

吴亮律师2025-07-20仙居县律师网

如果邻居拒绝协商,你可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。《民法典》明确了业主对建筑物共有部分的权利和义务,包括不得侵占或损害共有部分。在此情况下,你可以尝试通过小区物业或业主委员会出面协调,若仍无法解决,你有权提起诉讼,要求邻居停止侵占并恢复公共区域原状。这体现了法律对公共区域权益的保护。
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除了提起诉讼,解决邻居侵占公共区域的问题还有以下非诉讼途径:
1. 首先尝试与邻居直接协商,寻求和解。
2. 请小区物业介入,通过物业的协调力量解决问题。
3. 成立或联系业主委员会,由其出面进行协调处理。
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从法律角度看,邻居侵占楼道公共区域可能面临以下后果:
1. 被要求停止侵占行为并恢复公共区域原状。
2. 若拒绝改正,可能面临行政处罚,如罚款等。
3. 在严重情况下,若构成违法建设行为,县级人民政府有权决定并由相关部门实施强制拆除。

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